Меню

Фонд капитального ремонта глазов

Вопросы и ответы

Здравствуйте! Вам необходимо сверить реквизиты, указанные в счете — квитанции для оплаты взноса на капитальный ремонт с реквизитами на чеке платежного агента. В случае, если реквизиты различаются, Вам необходимо заполнить заявление на возврат ошибочно перечисленных денежных средств и приложить: чеки, квитанцию по которой был произведен платеж, паспорт, реквизиты банковской карты или сберегательной книжки. Бланк заявления находится на сайте Фонда kapremont 18. ru /Документы/Примерные формы документов/Заявление на возврат ошибочно перечисленных денежных средств. В случае, если реквизиты совпадают, просим Вас направить сканы чеков для подтверждения платежа.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за умершего собственника переходит к его наследникам.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (наследство открывается со смертью гражданина) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за умершего собственника переходит к его наследникам с момента смерти наследодателя.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесены изменения. В частности, на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19 мая 2014 года № 186 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике (далее – региональная программа). Региональная программа сформирована на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики. Срок реализации региональной программы: постоянно действующая.

Следовательно, ограничения срока для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, действующим законодательством не предусмотрено.

Здравствуйте! В соответствии с ч.8 ст. 5 Закона УР от 22.10.2013 № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных Региональным оператором.

После двадцатого числа Региональный оператор направляет счета-квитанции для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на следующий месяц. В связи с чем, неучтенные платежи отражаются в счете-квитанции в графе «задолженность за предыдущий период».

Согласно части 3 статьи 176 ЖК РФ договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта.

Частью 5 статьи 176 ЖК РФ установлено, что владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников в указанный срок, любой собственник вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на другой специальный счет.

На основании направленной в адрес регионального оператора копии протокола общего собрания собственников, которым оформлено решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, региональный оператор открывает специальный счёт, после чего перечисление взносов на капитальный ремонт может осуществляться на этот специальный счёт.
Необходимо отметить, что при принятии решения о смене владельца специального счета также необходимо принять решение о выборе лица, уполномоченного на предоставление платежных документов, и размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов.

Читайте также:  Когда можно делать ремонт в квартире по закону рф в нижнем новгороде

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее Жилищный кодекс) владельцем специального счета может быть осуществляющий управление многоквартирным домом СПК.

Согласно части 5 статьи 110 Жилищного кодекса СПК создается в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, который определяет порядок создания и деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов.

На основании изложенного указанный СПК не отвечает требованиям жилищного законодательства и не может выступать владельцем специального счета, на котором аккумулируются средства фонда капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку объединяет граждан не в целях удовлетворения их потребности в жилье, как предусмотрено положениями Жилищного кодекса, а в целях управления многоквартирным домом с последующей возможностью выступать владельцем специального счета. Кроме того, отсутствуют федеральные законы, в соответствии с которыми могли бы создаваться такого вида кооперативы.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее Жилищный кодекс) предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, так и у лица, принявшего помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче (далее лицо) от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома (далее дом) в эксплуатацию. Обязанность по внесению указанной платы возникает с момента такой передачи.

Таким образом, лица несут обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в равной мере с собственниками помещений в многоквартирном доме (далее собственники).

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Следует отметить, что общее имущество возникает в доме при оформлении прав собственности различных лиц на два и более помещения в нем. Дом, в котором отсутствует общее имущество, не включается в региональную программу капитального ремонта.

Частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса установлено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Таким образом, требования по оплате взноса за весь период его уплаты предъявляются к лицу, имеющему право собственности в текущий момент.

Источник

Фонд капитального ремонта в Удмуртии

ОФИЦИАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ФОНДА
******************************************
ТУТ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ВОПРОСЫ И БЫСТРО ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТЫ
******************************************
Показать полностью.
Распоряжением Правительства УР от 21 апреля 2014 года № 247-р в Удмуртской Республике создан региональный оператор капитального ремонта – некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике».

Региональный оператор создан с целью обеспечения проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счетах регионального оператора, либо выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета.

В соответствии с распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 12 октября 2015 года № 1031-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 21 апреля 2014 года № 247-р «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике», некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» переименована в некоммерческую унитарную организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике»

В группе запрещены оскорбления и нецензурные высказывания. Обсуждения не касающиеся темы капитального ремонта также удаляются. Спасибо за понимание.

  • Записи сообщества
  • Поиск

Фонд капитального ремонта в Удмуртии запись закреплена

Награды к празднику
********
Депутат Государственной думы Федерального Собрания Российской Федерации Валерий Бузилов поздравил коллектив Фонда капремонта в УР с наступающими праздниками – Днем народного единства и согласия и со 100-летием государственности Удмуртии. Он отметил, что вековой юбилей — это значительная веха в истории. Республика обогатила страну самобытной культурой, яркими личностями, уникальными традициями и достижениями.

Также Валерий Викторович поздравил коллектив Фонда с достигнутыми результатами работы, отметив при этом, что в сегодняшних условиях их достижение сопряжено с различными трудностями.

Ряду сотрудников Фонда депутат Госдумы вручил благодарственные письма от своего имени. Среди них начальник правового управления Анна Ситник и начальник отдела учета фондов капитального ремонта Дмитрий Риккер.

Также были вручены почетные грамоты Минстроя УР главному бухгалтеру Фонда Ольге Архиповой и начальнику отдела претензионной работы Светлане Красновой.

Фонд капитального ремонта в Удмуртии запись закреплена

Новый выпуск программы «Управдом»
**********
Экспертами в программе «Управдом» на телеканале «Моя Удмуртия» выступили директор Фонда капремонта Диана Новомейская и председатель общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики» Александр Евсеев.

Новая программа посвящена самым часто поднимаемым темам – переходу домов с общего счета на специальный и наоборот, окупаемости ремонта, дополнительным взносам на капитальный ремонт и собираемости платежей.

В студии шел разговор о том, в каких случаях переход на спецсчет не решит, а усугубит проблемы, связанные с ремонтом дома, как формируется общий счет и как он работает.

Увидеть программу «Управдом», подготовленную Константином Ижболдиным, можно на канале «Моя Удмуртия» (21 кнопка) 11 ноября в 19.15.

Фонд капитального ремонта в Удмуртии запись закреплена

ВНИМАНИЕ, ПОДРЯДНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ!

Продолжается предотбор по включению в Реестр квалифицированных подрядных организаций
***
В Удмуртии продолжается предотбор подрядных организаций для включения в Реестр квалифицированных подрядных организаций. Напомним, только организации, включенные в данный Реестр, могут участвовать в аукционах на право проведения капитального ремонта в многоквартирных домах.
Показать полностью.

Предотбор проходит с 1 октября по 10 ноября по направлениям: строительно-монтажные работы, проектирование, лифты, строительный контроль. Результаты предотбора станут известны после 23 ноября.

Организации, прошедшие предотбор, включаются в Реестр на 3 года.
Сейчас в Реестр квалифицированных подрядных организаций по всем видам деятельности включено 162 реестровых записей, из них из Удмуртии – 41.

Адрес электронной почты органа по ведению реестра квалифицированных подрядных организаций: mail@mst.udmr.ru

Номер телефона органа по ведению реестра квалифицированных подрядных организаций: 8 (3412) 570-920, 8 (3412) 598-852

Официальный сайт, на котором размещена документация о проведении предварительного отбора: http://rekudm.ru/ (раздел «Информация об организациях по капремонту»).

Фонд капитального ремонта в Удмуртии запись закреплена

Уважаемые жители многоквартирных домов!

В связи с поступлением большого количества звонков от жителей по вопросам неполучения квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт разъясняем сложившуюся ситуацию. По сообщению от Почты России, которая осуществляет печать и доставку квитанций от Фонда капремонта в УР, по техническим причинам квитанции не удалось распечатать вовремя и доставить в установленный срок — до 10 октября. На текущий момент проблема устранена, и квитанции до конца этой недели будут доставлены.
Дополнительно сообщаем, что оплату можно произвести по сумме начислений и реквизитам квитанции за любой месяц этого года.

Фонд капитального ремонта в Удмуртии запись закреплена

Еще в 15 домах Удмуртии приняты работы по капремонту
*******
На минувшей неделе, с 28 сентября по 2 октября специалисты Фонда капремонта в составе комиссий по приемке выполненных работ побывали на 20 домах в Ижевске, Можгинском районе и Глазове. По ряду объектов были вынесены замечания, которые в большинстве случаев в настоящий момент уже устранены.
Показать полностью.

«В частности, в Ижевске в доме №1 на улице Зенитной были замечания по ремонту внутридомовой системы электроснабжения. Подрядчик устранил дефекты к концу того же дня», — рассказала главный специалист отдела организации работ Фонда капремонта Елена Лямина.

В пяти домах работы не были приняты комиссией. В трех домах к назначенному сроку ремонты просто не были завершены. Это дома №№ 66 и 72 на улице Ленина в Ижевске и дом № 1 на площади Заводская в селе Черемушки Можгинского района. Повторно комиссии на эти объекты выйдут на следующей неделе (с 5 по 9 октября).

В двух домах №№ 66 и 68 на улице 30 лет Победы в Ижевске подрядчику предстоит переделать отмостки, которые были выполнены с нарушением действующих нормативов.

Всего с 28 сентября по 2 октября специалисты Фонда проверили качество выполнения 26-ти видов работ, из которых 5 не приняли, по 8 вынесли замечания.

Фонд капитального ремонта в Удмуртии запись закреплена

Уважаемые жители многоквартирных домов!
*******
В связи с угрозой заражения коронавирусом, соблюдайте меры санитарной защиты, берегите себя и своих близких.

Напоминаем вам, что для решения возникающих вопросов вы можете воспользоваться электронными средствами связи. Чтобы получить справку о задолженности, уведомить Фонд о смене собственника помещения, разобраться по начислениям и учету оплаты, можно отправить запрос на электронную почту office@kapremont18.ru
Показать полностью.
Также вы можете задавать свои вопросы через личные сообщения в группе «Фонд капитального ремонта в Удмуртии» в социальной сети «ВКонтакте».

Отправить вопрос в Фонд можно и заполнив специальную форму на сайте kapremont18.ru (кнопка «Задать вопрос» справа).

Кроме того, вы можете позвонить в Фонд по телефонам 332-100, 332-400, 332-500.

Фонд капитального ремонта в Удмуртии запись закреплена

Фонд капитального ремонта в Удмуртии запись закреплена

Утвержден председатель Ассоциации региональных операторов капремонта
******
17 сентября 2020 года состоялось общее отчетно-выборное собрание членов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) с участием заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максима Егорова.
Показать полностью.

Замминистра положительно оценил деятельность Ассоциации и пожелал организации и в дальнейшем вносить заметный вклад в развитие системы капитального ремонта.

Участникам мероприятия были представлены кандидаты в члены Совета Ассоциации, кандидаты на должности Председателя и Исполнительного директора. Были утверждены внутренние документы организации, план деятельности Ассоциации на текущий и будущий периоды.

С основным докладом выступила исполнительный директор Ассоциации Анна Мамонова. В своем выступлении она подвела итоги пятилетней деятельности Ассоциации, рассказала о текущих направлениях работы и планах на новый период.

На собрании были переизбраны председатель Ассоциации Александр Сидякин и исполнительный директор Ассоциации Анна Мамонова.

В новый состав Совета Ассоциации также избраны председатель Экспертного совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Ирина Булгакова, первый заместитель Министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Алексей Пятанов, заместитель Губернатора Челябинской области Сергей Шаль.

Фонд капитального ремонта в Удмуртии запись закреплена

В Удмуртии план капремонта будет ориентирован на приоритетные виды работ
******
В Удмуртии завершена работа над созданием документации, которая призвана упорядочить процедуру составления краткосрочных планов ремонта, сделать ее более прозрачной и понятной как для жителей, так и для муниципалитетов.
Показать полностью.

К работе над составлением порядка формирования краткосрочных планов капремонта были привлечены не только Минстрой УР и Фонд капитального ремонта, но и органы местного самоуправления, управляющие компании и контролирующие органы.

Стоит отметить, что наличие такого документа предусмотрено положениями Жилищного кодекса РФ. «До настоящего момента в Удмуртии при составлении краткосрочных планов капремонта домов руководствовались постановлением № 186. Однако этот документ не содержит конкретных указаний на сроки и принципы формирования плана. Порядок, разработанный сейчас, содержит 5 разделов, которые включают в себя как общие положения, так и конкретные критерии для составления перечня домов. Причем этот порядок касается как общего счета, так и спецсчетов», — рассказала директор НУО «Фонд капремонта в УР» Диана Новомейская.

Согласно новому порядку, работа над краткосрочными планами капремонта будет строится следующим образом. На первом этапе Фонд капремонта предоставляет в муниципальные образования информацию о собираемости взносов на капремонт; о расчетной стоимости работ, исходя из их предельной стоимости; о размерах доли, накопленной собственниками на конкретном доме и о сроке возвратности средств фонда капремонта, заимствованных с других домов.

Далее управляющие компании будут подавать в муниципалитеты информацию о физическом состоянии дома. Для удобства работы разработано приложение о балльной системе оценки критериев. Учитывая процент износа, собираемости и наличия денежных средств, дома ранжируются в порядке от большего к меньшему.

Затем, на основании этих данных муниципалитеты подготовят проекты муниципальных краткосрочных планов, которые будет согласовываться с Минстроем УР.

Что касается домов на спецсчетах, информацию о физическом состоянии зданий, планируемых видах и стоимости работ будут также подавать управляющие компании.

На основании муниципальных краткосрочных планов Минстрой УР утвердить сводный краткосрочный план по республике в целом, который будет реализовываться Фондом капитального ремонта и собственниками.

В настоящее время документ находится на рассмотрении в Правительстве УР. После его принятия, в соответствии с новым порядком, в Удмуртии сформируют краткосрочный план капитального ремонта домов на 2022 – 2024 годы.

Источник

Adblock
detector