Меню

Фонд капитального ремонта в калужской области телефон

Фонд капитального ремонта Калужской области

Официальная группа Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.

Здесь вы можете найти интересующую вас информацию относительно деятельности фонда, а так же задать вопросы.

График работы:
Показать полностью.
Пн-чт: 8:00 — 17:15, пт: 8:00 — 16:00, перерыв: 13:00 — 14:00
Сб-вс: выходные

Наш адрес: 248030, г. Калуга, ул. Суворова, 71а, 1 этаж.

Тел.: (4842)277-715, (4842)277-720, горячая линия 8-800-450-00-90 (звонок бесплатный) и (4842)277-705
Факс: (4842)277-715

  • Все записи
  • Записи сообщества
  • Поиск

Фонд капитального ремонта Калужской области запись закреплена
Фонд капитального ремонта Калужской области запись закреплена
Фонд капитального ремонта Калужской области запись закреплена
Фонд капитального ремонта Калужской области запись закреплена

На улице Ленина в Высокиничах появился третий дом с капитально отремонтированной крышей.
В селе Высокиничи Жуковского района, в многоквартирном доме № 2 на улице Ленина, завершился капитальный ремонт крыши. Она в доме плоская совмещенная*.
Обследование крыши в целях проектирования работ было проведено в прошлом году по заданию Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области.
Показать полностью.
Оно показало, что гидроизоляционный слой имеет множественные разрушения верхнего и нижнего слоев, вздутия, отслоения покрытия от основания.
В доме отсутствовала организованная наружная водосточная система, фартуки и отливы, ограждение кровли.
Кирпичная кладка стен вентиляционных шахт, карнизные плиты имели множественные сколы и разрушения.
Рассохлись и растрескались деревянные двери и люки будок выхода на крышу. И это только часть из выявленных проблем.
Все рекомендации проектной организации в ходе ремонта были учтены, работы выполнены в соответствии с проектом. Жители получили качественно новую конструкцию.
На крыше новая выравнивающая стяжка и новое кровельное покрытие, восстановлены железобетонные плиты карнизного свеса, заменены три верхних ряда кирпичной кладки стен парапетов, отремонтирована кирпичная кладка стен будки выхода на кровлю и козырька над входом в подъезд, на вентканалы установлены металлические колпаки, осуществлён монтаж люка-лаза выхода на кровлю, выполнено устройство ограждения кровли и водосточной системы.
После завершения капремонта рабочие убрали и вывезли строительный мусор.
Теперь в Высокиничах на улице Ленина крыши капитально отремонтированы в трёх рядом стоящих домах – 2, 4, и 6.

Фонд капитального ремонта Калужской области запись закреплена
Фонд капитального ремонта Калужской области запись закреплена
Фонд капитального ремонта Калужской области запись закреплена
Фонд капитального ремонта Калужской области запись закреплена

В многоквартирных домах продолжается приемка капитального ремонта.

В Малоярославецком районе в двух многоквартирных домах состоялась приёмка работ, выполненных в рамках реализации программы капитального ремонта.
В посёлке Юбилейный, в двухэтажном доме № 12 на улице Первомайской, отремонтирован фасад.
В доме выполнены и другие ремонтные работы, которые также относятся к фасадным. В частности, в подъездах заменили оконные блоки, входные двери, восстановили балконные плиты.
Дом построен в 1966 году, сведения о его предыдущем капитальном ремонте отсутствуют. Ранее дом принадлежал совхозу «Торбеевский».
Второй дом, в котором комиссия проверила результаты капитального ремонта, расположен в Малоярославце. Здесь в пятиэтажном доме № 3 по проезду Ново-Театральному отремонтирована плоская крыша. Дом построен в 1978 году.
Завершились работы по капитальному ремонту крыши и в Мещовске. На проспекте Революции, в двухэтажном доме № 44, отремонтирована скатная крыша. Это уже шестой дом на проспекте, где работы выполнены в рамках реализации региональной программы. В пяти из них отремонтированы крыши, в одном – фасад.
http://fkr-kaluga.ru/mass-media/novosti/28-mass-media..

Фонд капитального ремонта Калужской области запись закреплена

Фонды капремонта на специальных счетах теперь застрахованы.
С 1 октября 2020 года система страхования банковских вкладов распространяется и на денежные средства на специальных счетах (специальных депозитах), на которых размещены фонды капремонта общего имущества многоквартирных домов.
Показать полностью.
Соответствующая норма внесена в Федеральный закон от 23.12.2003 г № 177-ФЗ «О страховании банковских вкладов Российской Федерации».
Новелла касается накоплений на капитальный ремонт тех многоквартирных домов, которые формируют свои фонды капремонта на специальных счетах в банках. Предложенный механизм поможет защитить накопленные на таких счетах средства.
Так, в случае наступления страхового случая (например, отзыв лицензии у банка или его банкротство) у владельца специального счета возникает право на получение повышенного страхового возмещения в размере 100% суммы, но не более 10 млн. рублей. Если таких счетов у него несколько, возмещение выплачивается по каждому из них.
Возмещение обеспечит государственная корпорация – Агентство по страхованию вкладов.
СПРАВОЧНО: Жилищное законодательство дает собственникам помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капремонта, самостоятельно выбирать способ накопления взносов на капремонт: на счете регионального оператора (так называемый «общий котел») или самостоятельно на специальном счете в банке. При этом перечень банков, в которых можно открыть такой счет ограничен. Они должны отвечать критериям надежности. Перечень банков, соответствующих указанным требованиям, ежеквартально размещается на сайте Центрального банка РФ (https://www.cbr.ru/banking_sector/registers/).

СПРАВОЧНО: В Калужской области собственники помещений в 735 многоквартирных домах формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, что составляет 9,5% от общего количества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капремонта. Владельцем 254 спецсчетов является региональный оператор, 481 – иные юридические лица (управляющие компании, ТСЖ, жилищные и иные кооперативы).

Источник

Государственная жилищная инспекция

Фонд капитального ремонта

Федеральным Законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации был дополнен разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Согласно части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, а также принимают ряд нормативно-правовых актов, регламентирующих и конкретизирующих права и обязанности собственников помещений, органов региональной и муниципальной власти в этой области.

В целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации утверждается региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах капитального ремонта многоквартирных домов.

Одновременно, в соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
  2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с учетом ограничений, предусмотренных статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:

  1. перечень работ по капитальному ремонту;
  2. смета расходов на капитальный ремонт;
  3. сроки проведения капитального ремонта;
  4. источники финансирования капитального ремонта;
  5. лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В случае, если в установленный региональной программой срок, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.

В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется выполнение какого-либо вида работ, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. Решение о капитальном ремонте общего имущества в этом многоквартирном доме принимается в соответствии с частями 3 — 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.

Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, указанным в пункте 1 части 2 статьи 168 настоящего Кодекса, может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.

Источник

Читайте также:  Ремонт самсунга в череповце
Adblock
detector