Меню

Наладка и ремонт лифтов

Техническое обслуживание и ремонт лифтов. Как это работает

Наличие исправного лифта в многоквартирном доме является обязательным условием для комфортного проживания в нем. Поэтому данное устройство требует особого внимания и регулярного обслуживания.

В силу того, что подъемное оборудование представляет потенциальную опасность для здоровья и жизни людей, требования к его техническому состоянию и процессам его поддержания регламентируются рядом документов, основным из которых является технический регламент № 011/2011.

«У семи нянек…»

В настоящее время за работоспособность лифтового оборудования отвечает сразу несколько организаций. Причем, за каждой из них закреплены конкретные обязанности.В масштабах страны это: Росстандарт, отвечающий за производство лифтового оборудования, Госстройнадзор, курирующий их монтаж, Ростехнадзор, на который частично завязаны вопросы, связанные с обслуживанием изделий, УК и Жилинспекция. На них возложены вопросы эксплуатации лифтов.

Если опуститься на уровень ниже – для конкретного жилого дома, этот перечень существенно расширится. Согласно положениям действующего норматива 5499-2012, к их числу относятся следующие юридические лица.

Какие работы предусмотрены при выполнении технического обслуживания лифта

Техническое обслуживание принято подразделять на ежемесячное (ТР), ежеквартальное (ТР-1), полугодовое (ТР-2) и годовое (ТР-3).

Типовое техническое обслуживание – это несколько блоков: выполнение проверок и осмотров, очистка и смазка узлов и агрегатов, выполнение наладки и регулировки, замена, либо ремонт элементов, полностью выработавших ресурс (вариант, сломавшихся), при условии, что это не оказывает влияния на базовые параметры изделия.

При этом необходимо учитывать конструктивные особенности конкретных моделей лифтов, тип последних (гидравлические, либо электрические).

Ремонт лифта – работа непростая

Для специализированной компании не важно, к какому типу и модели относится обслуживаемое устройство, техническое обслуживание и ремонт лифтов будет выполнен в срок и с надлежащим качеством. Ремонтные работы принято подразделять на следующие виды.

Планово-предупредительный (ППР) ремонт, в рамках которого проводятся контроль и осмотр состояния изделия с использованием устройства УДК. Осмотры выполняются электромехаником, за которым закреплен лифт, согласно утвержденному действующими нормативными документами перечню. Проверяется функционирование изделия и исправность всего оборудования.

Плановые ТО в заданных объемах (работы рассмотрены в предыдущем разделе).

Осуществление работ аварийно-технического характера, включающее: ресурсо восстановительные работы (модернизация, капремонт).

Читайте также:  Как закачать бензин в карбюратор после ремонта

Для оперативного выполнения этих работ создается аварийная служба, работающая в круглосуточном режиме, с полным штатом специалистов и необходимыми техническим обеспечением: транспорт, инструмент, оборудование, запасные части с учетом всех марок и типов лифтов, расположенных на обслуживаемом участке.

В том случае, если аварийной бригадой выявлена необходимость проведения капремонта, их выполнение возлагается на специализированную организацию, с которой владельцем заключен соответствующий договор.

Внеплановый ремонт лифтов предусматривает выполнение мероприятий капитального характера, которые требуются для восстановления изделия, утратившего работоспособность в результате пожара, других чрезвычайных ситуаций, либо фактов вандализма. В систему ППР эти работы не включаются

Капитальный ремонт. Проводится согласно сроку службы деталей, установленному производителем.

Кто и как должен проводить обслуживание лифтов

Как правило, владелец лифтового оборудования, стремящийся повысить безопасность и надежность его эксплуатации, максимально продлить ее сроки заключает договор на обслуживание со специализированной компанией. Лучшим решением является выбор организации, занимающейся производством лифтов или имеющей собственные ремонтные мастерские, обеспечивающие выполнение ремонта полного цикла.

Заключение договора на комплексное техническое обслуживание лифтового хозяйства, подразумевает, что подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению в установленные сроки согласованного перечня работ. И имеет для этого необходимые разрешительные документы, производственную базу, квалифицированный (аттестованный) персонал.

Источник

ГЛАВА 14
ЭКСПЛУАТАЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ЛИФТОВ

14.1. Общая характеристика и организация службы эксплуатации лифтов

Рассматривая общую характеристику организационных мероприятий по эксплуатации лифта, следует исходить из двух особенностей машины, существенным образом влияющих на требования обеспечения безопасных условий пользования лифтом.

Первая особенность связана с тем, что лифт представляет собой машину повышенной опасности из-за наличия свободного пространства большой высоты, используемого для движения кабины лифта, а в лифтах с электроприводом и из-за возможности воздействия электротока.

Вторая особенность заключается в том, что в отличие от других распространенных видов транспорта, где к управлению допускается строго ограниченное число специально обученных лиц, лифт управляется гражданами без ограничений по возрасту и состоянию здоровья, не обученных правилам пользования.

В связи с этим при организации эксплуатации лифтов следует руководствоваться двумя основными требованиями, содержащимися в ПУБЭЛ.

Одно из них относится к обеспечению постоянного наблюдения за работающим лифтом со стороны обученного персонала (текущий надзор). Второе касается организации технического надзора с целью обеспечения постоянной готовности его к выполнению своих функций на безопасном уровне.

Читайте также:  Lg mh 6346rf столик бесповоротный ремонт

Приобретая лифт или здание с расположенным в нем лифтом, Вы становитесь владельцем лифта и на Вас, согласно ПУБЭЛ, возлагается обязанность по обеспечению его содержания в исправном состоянии, а также обеспечение безопасной эксплуатации, для чего необходимо выполнить ряд требований, предусмотренных правилами.

Владелец лифта. Наиболее часто владельцем лифта являются организации, занимающиеся производственной, торговой, лечебной, учебной и другой деятельностью, либо муниципальные жилищные эксплуатационные организации, жилищные товарищества людей, проживающих в многоэтажных зданиях.

Владельцу лифта разрешается возложить приказом весь комплекс обязанностей по текущему и техническому надзорам на «лицо, ответственное за организацию эксплуатации лифта», которое аттестуется комиссией с участием представителя технадзора. В этом случае «владелец лифта» самостоятельно решает обе задачи. Однако правила допускают передачу работ по техническому надзору или обслуживанию специализированной организации. В этом случае между «владельцем лифта» и специализированной организацией заключается соответствующий договор. При этом владелец передает большую и ответственную часть работы по содержанию лифта организации, обязующейся осуществлять квалифицированное техническое обслуживание и ремонт лифта, нести ответственность в том числе и юридическую за безопасный уровень его технического состояния.

Вариант организации работ по содержанию лифтов специализированными организациями получил преобладающее распространение т.к. он обеспечивает более высокий уровень технического состояния и чаще всего экономически целесообразен.

В процессе приемки лифта в эксплуатацию после монтажа, уполномоченный представитель владельца лифта, участвует в работе приемочной комиссии и подписании соответствующих документов.

В период эксплуатации лифтов на уполномоченного представителя владельца лифта, выполняющего работу по текущему надзору, исходя из условий безопасной работы лифтов и требований договора со специализированной организацией, налагается ряд обязанностей по:

– обеспечению эксплуатации лифта в соответствии с его назначением и грузоподъемностью, а также указанными в паспорте условиями его эксплуатации;

– обеспечению аттестации обслуживающего персонала (лифтеры, операторы) до начала их работы и проведению периодической проверки их знаний;

– обеспечению обслуживающего персонала, находящегося в штате владельца лифта, производственными инструкциями и контролю за их выполнением;

Читайте также:  Икеа товары для ремонта

– выполнению в установленные сроки предписаний органов технадзора и представителя специализированной эксплуатационной организации;

– обеспечению выполнения условий договора между специализированной организацией и владельцем лифта;

– исключению допуска в машинное и блочное помещения посторонних лиц;

– проведению работы среди пользователей лифтов с целью обучения правилам безопасности и бережного отношения к лифту;

– прекращению работы лифта при наличии неисправностей, способных вызвать аварию или несчастный случай, а также при отсутствии аттестованного персонала.

Источник

Ремонт лифтов в Волгограде

  • Ремонт лифтов – всего в Волгограде найдено компаний: 12.
  • Получите актуальную информацию по найденным компаниям в Волгограде, используйте встроенный поиск.
  • Ремонт лифтов – адреса, телефоны, режимы работы, отзывы на карте Волгограда.

1. Эскалаторно-лифтовая компания Первая

Адрес: Волгоград, микрорайон Горьковский, ул. Горького, 88, оф. 5
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайт:

2. Шиндлер

Адрес: 400074, Волгоград, ул. Иркутская, 19, оф. 208
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайт:

3. Союзлифтмонтаж

Адрес: 400121, Волгоград, ул. Николая Отрады, 24
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 08:00-17:00, перерыв 12:30-13:30
Сайт:

4. Лифт-сервис

Адрес: 400105, Волгоград, ул. Маршала Еременко, 104
Телефоны: ; ; ;
Режим работы: круглосуточно

5. Волгоюглифт

Адрес: 400137, Волгоград, 30 лет Победы бул., 21, оф. 6, эт. 5
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-17:00, перерыв 12:00-13:00

6. Волгарь плюс

Адрес: 400080, Волгоград, ул. 2-я Штурманская, 19
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 08:00-17:00, перерыв 12:00-13:00

7. Лифтсервис

Адрес: 400105, Волгоград, ул. Еременко, 104
Телефон:
Режим работы: пн-пт 08:00-16:30, перерыв 12:00-12:30

8. Волгоградлифтмонтаж

Адрес: Волгоград, ул. Николая Отрады, 24
Телефон:
Режим работы: пн-пт 08:00-17:00

9. АДС ЖКХ

Адрес: 400131, Волгоград, ул. Порт-Саида, 8а
Телефон:
Режим работы: 08:00-18:00

10. АДС ЖКХ Тракторозаводской район

Адрес: 400125, Волгоград, ул. Николая Отрады, 1а
Телефон:
Режим работы: круглосуточно

11. Лифтерная № 290

Адрес: 400096, Волгоград, ул. Удмурская, 103
Телефон:
Режим работы: пн-пт 08:00-17:00

12. Лифтерная

Адрес: 400123, Волгоград, ул. Хользунова, 36/2
Телефон:
Режим работы: круглосуточно

Источник

Adblock
detector