Меню

Построить в кредит дом в краснодаре

Рассрочка на строительство дома

Рассрочка и кредит — это две принципиально разные в глазах закона сделки, которые многие путают. Основное различие между ними в том, что как таковой «рассрочки» не существует, этим словом называют договор купли-продажи с установленным графиком платежей. Разумеется, при таком виде внесения средств за дом проценты не предусмотрены, поэтому можно использовать короткую форму определения: построить коттедж в рассрочку — это значит без переплат получить «сегодня» дом, на который деньги у Вас будут только «завтра».

Строительство в рассрочку: особенности

Стоит сразу отметить, что строительство дома в рассрочку без процентов подразумевает, что банк в такой сделке не участвует. Это договор между покупателем и строителем, кредитные организации никак в него не вовлечены. Если же Вам предлагают «рассрочку в банке» — значит, это обычная ипотека, которая будет иметь проценты и наценки, пускай и минимальные.

Тогда как построить дом в кредит можно и за несколько лет, а рассрочка не даётся на большие промежутки времени. В среднем рассрочку выдают на 3–6 месяцев, даже если по технологии строительство дома должно длиться дольше. Если заказчику требуется больше времени, то построить дом в рассрочку в истинном понимании этого слова не получится — подрядчик установит проценты, чтобы покрыть свои риски и окупить затраты.

Платежи по рассрочке выплачиваются по установленному при заключении договора графику. В случае задержки тем же договором предусматриваются штрафные санкции. Важное отличие рассрочки от кредита в том, что строительство загородных домов ведётся без залога. Заёмщик не закладывает свою землю или другую недвижимость, чтобы оплатить стройку, поэтому если в силу форс-мажорных обстоятельств он не сможет продолжать стройку, то подрядчик вернёт ему все платежи, удержав из них прописанную в договоре неустойку. Своим имуществом заёмщик не рискует, если, конечно, неустойка не превышает его финансовые возможности.

Как можно понять из условий, загородный дом в рассрочку не предлагают каждому клиенту. Чтобы получить распределение выплат, клиент должен предоставить доказательства своей состоятельности, а также иметь собственный земельный участок. Строительство коттеджей в рассрочку не ведётся на «не своей» земле.

Кто поможет построить дом в рассрочку?

Компания «Новация» может предложить Вам строительство частного дома в рассрочку, в Краснодаре или ближайших его пригородах. Мы самостоятельно согласуем с Вами условия рассрочки, не привлекая банк, что гарантирует Вам отсутствие процентов, скрытых комиссий и прочих «радостей» кредитования.

Каждая программа финансирования разрабатывается индивидуально, поэтому позвоните нам, чтобы узнать, какое предложение мы можем сделать именно Вам. Мы ведём строительство домов под ключ — это означает, что Вам не нужно будет тратить своё время на какие-либо строительные вопросы. Мы самостоятельно решим их и предоставим Вам дом Вашей мечты в рассрочку без переплат!

Источник

Ипотека на строительство частного дома

Строительство своего собственного дома — это длительный процесс, требующий солидных финансовых вливаний. За время стройки могут произойти самые разные события, которые скажутся на благосостоянии хозяина, а бросать коттедж «на полпути» не рекомендуется, ведь без консервации постройка может прийти в негодность. Поэтому хорошим вариантом будет ипотека на строительство дома, которая позволит возвести постройку без простоев и заморозок. Тем более, что ипотека на частный дом — это более выгодный кредит, чем на квартиру в городе.

Читайте также:  Построить баню в находке

Ипотека на дом: особенности

Так как строительство частного дома обычно ведётся на земле, находящейся в собственности кредитуемого, она может выступить залогом. Ипотека на частный дом также может быть получена за счёт любой другой недвижимости. В случае, если Вы не имеете земли и других объектов для залога, на строительство домов под ключ цена будет немного выше — банк покроет свои риски за счёт высоких процентов.

Условия ипотеки на строительство дома различаются во всех банках, однако общие тенденции можно выделить. Ипотека на строительство от Сбербанка, ВТБ-24, Россельхозбанка, банка Цент-Инвест и других основных «игроков» выдаётся при наличии залога или поручительства. Так как частный дом не может быть заложен, являясь «объектом будущего», Вам нужно будет предоставить в качестве залога, к примеру, квартиру или другой дом. Почему «будущую» квартиру можно брать в залог, а дом — нет? Потому, что коттедж может быть и не построен вовсе, а многоквартирный дом так или иначе будет сдан в эксплуатацию. Впрочем, в ряде случаев строительство частных домов можно профинансировать за счёт них самих. Это возможно при высокой степени готовности здания, также при завершении строительства можно переоформить залог, «убрав» оттуда квартиру и добавив построенный дом.

Поручительство же может быть выдано состоятельным лицом, которое добровольно возьмёт на себя риски по невыплате. Понятно, что построить дом в кредит с таким богатым знакомым могут не все, поэтому чаще используется технология совместного займа — находятся люди, желающие поучаствовать в строительстве. Обратите внимание, что после выплаты по кредиту они станут совладельцами здания.

Ипотека на строительство частного дома ВТБ-24 и другими банками выдаётся на основании поручительства или залога — собирать и то, и то не обязательно. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал.

Где брать кредит на дом?

Многие предпочитают Сбербанк: ипотека на строительство дома у этого банка идёт под разумный процент, да и надёжность организации заслуживает доверия. В связи с тяжёлой ситуацией в экономике, для займа на строительство коттеджей под ключ рекомендуется выбирать те банки, которые имеют имя и не рискуют лишиться лицензии в ближайшее время. По этой причине выбор не так велик: можно взять кредит на строительство дома в Россельхозбанке, Сбербанке, Центр-Инвест, ВТБ-24 и некоторых других.

Читайте также:  Реально ли построить дом своими руками

Если Вас интересует строительство дома в ипотеку от банка Центр-Инвест или других доверенных кредиторов России, позвоните в компанию «Новация». Мы сотрудничаем с банками, поэтому можем построить дом в рассрочку или кредит, предложив Вам самые выгодные условия. Нашими специалистами будет составлена смета на строительство дома, проведено проектирование, строительные работы и внутренняя отделка.

Источник

Ипотека на строительство дома в Краснодаре

Подобрать ипотеку на строительство в Краснодаре

Найдено 54 ипотеки на строительство дома в Краснодаре

Лучшие предложения по Ипотекам

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 65 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 1 документ

Возраст от 20 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 19 до 75 лет

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 65 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 4 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 70 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 4 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 70 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 4 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 35 лет

Взять ипотеку на строительство дома в Краснодаре

Ипотека на строительство дома в Краснодаре несет много рисков, поэтому банки предъявляют более жесткие требования к кредитуемым. Главным недостатком является возможность недостроя.

Условия у банков отличаются. Вы можете использовать ипотечный кредит под строительство жилого дома с материнским капиталом и без первоначального взноса. Есть и льготные программы, рассчитанные на тех, кто:

Источник

Кредитование

В компании «Южный Дом» имеется возможность заказать постройку деревянного каркасного дома в кредит по льготным условиям от наших банков партнеров.

«Южный Дом» оформляет все документы на каркасные и сип дома соответствующим образом, так у наших клиентов не будет проблем с оформлением кредита в следующих банках:

Информация о жилищном кредитовании ПАО Сбербанк

-Приобретение готового жилья

-Приобретение загородной недвижимости

-Строительство жилого дома

Читайте также:  Когда построят бассейн в песочне

-Нецелевой кредит под залог объекта недвижимости

Условия кредитования

От 0%-25%. Зависит от выбранной программы кредитования

Аннуитетная схема платежей

Процентная ставка с учетом присоединения к программе страхования жизни и здоровья. Страховой взнос зависит от суммы кредита и возраста заемщика

Требования к заемщикам:

Документы на одобрение кредита

После рассмотрения предоставленных документов и оценке банком кредитных рисков принимается решение о выдаче/невыдаче кредита. Досрочное погашение предусмотрено при кредитовании по любой программе.

Информация актуальна на 25.02.2019 год.

Узнайте подробности

Подробная инф. о кредите от банка Возрождение

Необеспеченный кредит от банка «Возрождение» на покупку и строительство дома

Продукт «Необеспеченный кредит»

Кредит на приобретение загородного дома, дачи или бани. без поручителей и обеспечения

Условия кредитования

Процентная ставка с учетом присоединения к программам коллективного страхования жизни и финансовых рисков (годовых)

Сумма кредита
(рубли РФ)

От 6 мес. до 3 лет (включительно)

От 3 до 7 лет

От 100 000 до 300 000

От 300 000 до 500 000

От 500 000 до 750 000

От 750 000 до 1 000 000

От 1 000 000 до 2 000 000

Присоединение к Договору коллективного страхования жизни, здоровья и потери трудоспособности / к Договору коллективного страхования финансовых рисков, связанных с потерей работы заемщика.

Важно! Лицам, занимающих руководящую должность — минус 1% от ставки по кредиту

Требования к заемщикам:

Пример расчета по кредиту в рублях

Сумма кредита

3 года, 19,75% годовых

Сумма кредита

5 лет, 20,50% годовых

300 000

500 000

450 000

700 000

Сумма кредита

3 года, 19,75% годовых

Сумма кредита

5 лет, 20,50% годовых

300 000

500 000

450 000

700 000

Информация актуальна на 17.08.2015 год.

Узнайте подробности

Лукянчук Виктория (863) 277-70-97, 223-33-43.

Подробная инф. о кредите от банка ЛокоБанк

Предлагаем сотрудничество в рамках программы льготного кредитования строительства и ремонта домов/коттеджей по низким ставкам по спец. программе потребительского кредитования «Новоселам».

Условия программы:

Необходимый пакет документов для получения предварительного заключения о выдаче кредита:

Порядок оформления строительства в кредит

После того, как известна окончательная стоимость Вашего дома, необходимо отправить заявку на одобрение кредита в банк, связавшись с персональным менеджером банка по телефону.

Контакты вашего персонального менеджера:

Подробная инф. о кредите от банка Кредит Европа Банк

Программа кредитования от банка «Кредит Европа Банк»

Требования, предъявляемые к заемщикам:

Документы, предоставляемые клиентом:

АКЦИЯ «Кредит Миллионный»:

Комиссия за частично-досрочное погашение: не взимается

Подробная инф. о кредите банка РайффайзенБанк

Предлагаем сотрудничество в рамках программы льготного кредитования строительства и ремонта домов/коттеджей по низким ставкам по спец. программе потребительского кредитования «Новоселам».

Условия программы:

Подтверждение занятости не требуется при сумме кредита не более 500000 рублей.

Досрочное погашение с первого дня кредитного договора

Как оформить кредит

Получите консультацию по телефону

Персональный менеджер Артур: 8-961-331-08-90

Источник

Adblock
detector