Меню

Стоит ли делать ремонт в хрущевке

Особенности ремонта квартир в хрущевках

Сколько бы ни ругали люди хрущевки, но факт остается фактом – они продолжают эксплуатироваться. Как и в других квартирах в них проводят ремонт. И он, в силу хрупкости и малогабаритности таких квартир, имеет свои характерные черты, которыми я с вами сегодня и поделюсь.

Капитальный ремонт подразумевает проведение следующих работ:

• замена дверей, окон, коммуникаций, проводки;

• перепланировка, создание сложных декоративных элементов, типа арок;

• сложные виды отделки, сопровождающиеся укладкой напольного или потолочного покрытия и пр.

Косметический ремонт не столь сложен, и в большинстве случаев сводится к проведению следующих работ:

• замена старых элементов (например, окон) на новые;

• снятие старой отделки с заменой на новую;

• поклейка обоев, окрашивание стен и прочая финишная отделка.

Перепланировка хрущевки

Важнейшим требованием является неприкосновенность несущих конструкций, коими являются стены по периметру здания и та, которая проходит по его центру. Все остальное, как правило, считается просто перегородками, и их можно сносить, перемещать и т. д.

В данном случае обычно речь идет об объединении слишком маленьких помещений в одно большое, например, об объединении гостиной с прихожей или кухней и тому подобное. Также часто совмещается ванная комната и туалет, а за счет сэкономленного пространства увеличивается площадь кухни.

Ремонт комнат в хрущевке

Выгоднее всего начинать ремонт с того помещения, которое находится дальше других. Как вариант, начать можно с ванной, а потом переходить ко все той же дальней комнате, двигаясь все ближе ко входу. Основными работами при этом, как правило, являются:

• снятие старых покрытий со стен/потолка/пола;

• замена проводки и отопления;

Ремонт зала

Очень популярно объединение этого помещения с прихожей или кухней. Визуально увеличивает пространство арка, проделанная вместо дверного проема. Также важно, чтобы интерьер не был перегружен лишними элементами.

Ремонт спальни

Чаще всего ее площадь увеличивают за счет объединения с лоджией или балконом. С другими комнатами объединяют крайне редко. Визуально увеличить пространство можно, избавившись от лишней мебели и аксессуаров и правильно расположив источники света. Могут помочь и зеркала.

Ремонт кухни

Чаще всего здесь меняют сантехнику и трубы. Поскольку кухни в хрущевках очень маленькие, обеспечить ее высокую эргономичность можно за счет продуманной планировки. Желательно отказаться от темных тонов в отделке.

Читайте также:  Ремонт винта лодочного мотора своими руками

Декор следует минимизировать, а мебель выбирать модульную, компактную или встраиваемую. То же самое можно сказать и о бытовой технике. Можно переделать подоконник под рабочую поверхность. Газовую колонку лучше разместить в одном из шкафов.

Замена полов

Как правило, приходится снимать старое дощатое покрытие, заливая пол цементной стяжкой, на которую можно укладывать любое покрытие.

Возведение стен и перегородок

Иногда перепланировка требует постройки новых стен. Обычно они делаются из пеноблоков или гипсокартона, что позволяет проводить работы в предельно краткие сроки. К тому же в них можно прокладывать новые коммуникации. Единственным минусом таких стен является то, что на них нельзя крепить тяжелые предметы.

Ремонт ванной и туалета в хрущевке

Обычно речь идет о замене коммуникаций, сантехники или напольного покрытия. При замене труб лучше всего выбирать трубы ПЭ или ПВХ. Также рекомендуется объединить туалет с ванной, чтобы сэкономить пространство. Однако, если семья большая, этот вариант не рекомендуется. Можно неплохо сэкономить место, заменив ванну душевой кабиной.

Замена окон в хрущевке

Старые окна с деревянными рамами уже вряд ли на что-то годны, поэтому их меняют на пластиковые стеклопакеты, которые к тому же и тепло удерживают значительно лучше. Очень перспективно использование расширяющихся внутрь откосов, поскольку таким образом можно сделать помещение более светлым.

Как видите, если подойти с умом к ремонту хрущевки, можно значительно преобразить помещение. За свою строительную жизнь я, наверное, большую часть ремонтных работ провел именно в строениях такого типа, и могу с уверенностью сказать, что если владелец как следует подумает над изменением своей квартиры, то можно будет изменить ее до неузнаваемости и, не прибегая к чрезмерно радикальным методам.

Источник

Почему ремонт в хрущевке не может стоить дешево

Как показывает практика квартиру в хрущёвских домах сложно переделать в современное, комфортное жильё. И обойдётся затея недёшево. Здания такого типа имеют множество нюансов.

Подготовительные моменты

В начале, надо определить, в каком виде ремонта нуждается жильё:

Оценить объём работ. Ведь какие-то операции можно сделать самостоятельно. Сложных работ лучше доверить профессионалом. Можно потратить время и деньги, но не получить желаемый результат.

Для выполнения ремонта необходимо сделать план квартиры. Обычно выполняются замеры высоты потолка, длина стен, площадь пола. Стоит проверить степень неровности всех поверхностей. Информация нужна для составления перечня работ и калькуляции затрат.

Читайте также:  Ремонт сотовых на планерной

Стоит сделать отдельные схемы электрической проводки, водопроводных труб, канализации. Специалисты не рекомендуют экономить на инженерных сетях. Некачественная работа даст сбой через несколько лет эксплуатации.

Найти решение будущего интерьера, можно просматривая журналы, специальные сайты в интернете. Другой вариант – обратиться к дизайнерам.

Стоит ли делать дизайнерский ремонт

Каждый владелец хочет жить в уютной и комфортной квартире. Обращение за помощью к дизайнерам имеет положительные моменты:

  • Грамотно продуманный проект.
  • Выбранный определённый стиль интерьера с учётом пожеланий владельцев жилья.
  • Воплощение мечты хозяина квартиры. Самому тяжело предусмотреть все нюансы интерьера.

Такой подход к выполнению ремонта имеет отрицательные моменты. Реализация проекта потребует больших финансовых затрат. Дизайнерский ремонт является недешёвым удовольствием.

В хрущёвке затраты возрастут в несколько раз. Как правило, приходится выполнять перепланировку, полностью менять электрическую проводку, водопроводные трубы.

Это очень затратные процедуры и требуют много времени. От владельцев квартиры потребуется запостись терпением.

Прежде чем соглашаться на дизайнерский ремонт, учитываете высоту потолков, размер кухни. Владельцам квартиры может не понравиться окончательный результат.

Можно ли удешевить ремонт в хрущёвке

Обновление квартиры – это большая статья затрат:

  • отделочные операции;
  • работа профессиональных строителей;
  • закупка материалов.

Экономить надо без ущерба качества отделки. Если подойти грамотно к решению вопроса, то можно сократить денежный расход на 20 – 30 процентов.

Сэкономить реально, если часть работ выполнять самостоятельно. Строительные операции начинаются с демонтажа старых материалов.

Снять плитку, старые обои, убрать мусор может каждый владелец квартиры.

Профессионалам надо доверять сложные процедуры:

  • замену электрической проводки;
  • выравнивание поверхности (стен, пола);
  • монтаж сантехнического оборудования.

Своими руками можно укладывать ламинат, покрасить стены. Строительные операции не требуют особых знаний. Подсказку можно всегда найти в интернете.

Специалисты не рекомендуют покупать дешёвые материалы, сантехнику. Главное разумная экономия. Важно помнить – ремонт не бывает слишком дешёвым.

А вы знаете, почему ремонт в хрущевке не может стоить дешево? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Понравилась статья? Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзене. Подписавшись, вы будете в курсе всех самых интересных новостей. Перейти и подписаться.

Источник

Как я сделал ремонт в хрущевке и сколько стоит ремонт на самом деле

Сделать качественный ремонт, не потратить на это состояние и показать пример — этого не достаточно, чтобы заслужить всеобщую любовь читателей.

Читайте также:  Ремонт машины с выездом на место

Да и цели такой не ставил: я хотел проверить возможно ли сделать из убитой квартиры в хрущевке достойное жилье и сколько это реально будет стоить.

Именно так и начался мой первый реалити-проект Ремонт в прямом эфире . Это была осень 2017 года, я нашел подходящую квартиру и в режиме реального времени показывал как меняется квартира, и как в ней производят ремонт профессионалы.

Осенью этого года я публиковал видеоролики о том, как происходил этот ремонт (ранее я публиковал статьи о проекте).

Публикации проекта спровоцировали ожесточенные споры и многие комментаторы не стеснялись в выражениях. Далее предлагаю разобрать самые одиозные вопросы и претензии от читателей.

Была ли квартира «убитой»?

Этот вопрос живо обсуждался в комментариях, поэтому расскажу немного подробнее о квартире.

До ремонта эта квартира на фото выглядит не так и ужасно, но в ней было много проблем, которые через фотографию не передать.

Например розетки в проходной комнате работали только если в коридоре включалась лампочка. Радиаторы гудели и протекали в местах соединения, квартира промерзала и в спальне на внешней стене под обоями был грибок. Вода в унитазе текла постоянно, вентиляция не работала (вытяжка) и с соседями по этажу можно было общаться не покидая квартиру (слышимость была 100%).

Проблемными были все инженерные коммуникации и они требовали замены.

Что я сделал?

Составил проект перепланировки и технический проект по которому заменили всю инженерию.

Работы производили специалисты, никаких «местных Кулибиных» я не допускал.

Заменили радиаторы по всей квартире — квартира перестала промерзать и теперь грибок не появится снова.

Полностью заменили электрику , розеток стало значительно больше и они разделены на группы, чтобы обеспечить безопасность. Также появилось больше светильников и получилось зонировать помещения при помощи источников света.

Сделал звукоизоляцию и теперь в квартире нет посторонних шумов и звуков соседского телевизора.

Пришлось создавать систему естественного забора воздуха в квартире. Для этого мастера под подвесным потолком проходили специальные воздухоканалы из построчной и ванной комнаты.

Да, я также нашел место для постирочной комнаты в хрущевке и это законная перепланировка — т.к. оборудование находится в нежилой части квартиры, а именно на территории бывшего коридора.

Теперь отработанный воздух из влажных помещений будет удаляться самостоятельно, что гарантирует отсутствие грибка и плесени.

Источник

Adblock
detector