Меню

Технологическая карта ремонта фасада здания

Технологическая карта ремонта фасада здания

ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК)

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ.

РЕМОНТ ДЕКОРАТИВНОЙ ЦВЕТНОЙ ШТУКАТУРКИ ФАСАДОВ ЗДАНИЯ

I. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

I. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Типовая технологическая карта (именуемая далее по тексту — ТТК) — комплексный организационно-технологический документ, разработанный на основе методов научной организации труда для выполнения технологического процесса и определяющий состав производственных операций с применением наиболее современных средств механизации и способов выполнения работ по определённо заданной технологии. ТТК предназначена для использования при разработке Проектов производства работ (ППР) и другой организационно-технологической документации строительными подразделениями. ТТК является составной частью Проектов производства работ (далее по тексту — ППР) и используется в составе ППР согласно МДС 12-81.2007.

1.2. В настоящей ТТК приведены указания по организации и технологии производства работ по ремонту декоративной, цветной известково-песчаной штукатурки фасадов здания.

Определён состав производственных операций, требования к контролю качества и приемке работ, плановая трудоёмкость работ, трудовые, производственные и материальные ресурсы, мероприятия по промышленной безопасности и охране труда.

1.3. Нормативной базой для разработки технологической карты являются:

— строительные нормы и правила (СНиП, СН, СП);

— заводские инструкции и технические условия (ТУ);

— нормы и расценки на строительно-монтажные работы (ГЭСН-2001, ЕНиР, ВНиР, ТНиР);

— производственные нормы расхода материалов (НПРМ);

— местные прогрессивные нормы и расценки, нормы затрат труда, нормы расхода материально-технических ресурсов.

1.4. Цель создания ТК — описание решений по организации и технологии производства ремонтно-строительных работ по ремонту декоративной, цветной известково-песчаной штукатурки фасадов здания, с целью обеспечения высокого качества, а также:

— сокращение продолжительности строительства;

— обеспечение безопасности выполняемых работ;

— организации ритмичной работы;

— рациональное использование трудовых ресурсов и машин;

— унификация технологических решений.

1.5. На базе ТТК в составе ППР (как обязательные составляющие Проекта производства работ) разрабатываются Рабочие технологические карты (РТК) на выполнение отдельных видов ремонтно-строительных работ по ремонту декоративной, цветной известково-песчаной штукатурки фасадов здания.

РТК регламентируют средства технологического обеспечения и правила выполнения технологических процессов при производстве работ. Конструктивные особенности их выполнения решаются в каждом конкретном случае Рабочим проектом. Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в РТК, устанавливаются соответствующей подрядной строительной организацией, исходя из специфики и объема выполняемых работ.

РТК рассматриваются и утверждаются в составе ППР руководителем Генеральной подрядной строительной организации.

1.6. ТТК можно привязать к конкретному объекту и условиям строительства. Этот процесс состоит в уточнении объёмов работ, средств механизации, потребности в трудовых и материально-технических ресурсах.

Порядок привязки ТТК к местным условиям:

— рассмотрение материалов карты и выбор искомого варианта;

— проверка соответствия исходных данных (объемов работ, норм времени, марок и типов механизмов, применяемых строительных материалов, состава звена рабочих) принятому варианту;

— корректировка объемов работ в соответствии с избранным вариантом производства работ и конкретным проектным решением;

— пересчёт калькуляции, технико-экономических показателей, потребности в машинах, механизмах, инструментах и материально-технических ресурсах применительно к избранному варианту;

— оформление графической части с конкретной привязкой механизмов, оборудования и приспособлений в соответствии с их фактическими габаритами.

1.7. Типовая технологическая карта разработана на ремонтные работы и предназначена для инженерно-технических работников (производителей работ, мастеров, бригадиров) и рабочих, выполняющих работы в III-й температурной зоне, с целью ознакомления (обучения) их с правилами производства ремонтно-строительных работ по ремонту декоративной, цветной известково-песчаной штукатурки фасадов здания, с применением наиболее современных средств механизации, прогрессивных конструкций и способов выполнения работ.

Технологическая карта разработана на следующие объёмы работ:

II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Технологическая карта разработана на комплекс ремонтно-строительных работ по ремонту декоративной, цветной известково-песчаной штукатурки фасадов здания.

2.2. Ремонтно-строительные работы по ремонту декоративной, цветной известково-песчаной штукатурки фасадов здания выполняют в одну смену, продолжительность рабочего времени в течение смены составляет:

Читайте также:  Ремонт швейной машинки в зеленограде

2.3. В состав последовательно выполняемых ремонтно-строительных работ по ремонту декоративной, цветной известково-песчаной штукатурки фасадов здания входят следующие технологические операции:

— подготовка поверхности фасада под декоративную штукатурку;

— приготовление и подача раствора к рабочему месту;

— нанесение подготовительного слоя на ремонтируемую поверхность;

— нанесения накрывочного слоя набрызгом;

— обработки по пластичному раствору;

— обработки по полу затвердевшему раствору;

— создания наборных и комбинированных фактур.

2.4. Для ремонта декоративной, штукатурки фасадов применяются следующие строительные материалы: сухие смеси для цветной известково-песчаной штукатурки, соответствующие требованиям ГОСТ 33083-2014; техническая вода, соответствующая требованиям ГОСТ 23732-2011.

2.5. Технологической картой предусмотрено выполнение работ комплексным механизированным звеном в составе: передвижная электростанция ET12000 (3-фазная 380/220 В, N=11 кВт, m=150 кг); подвесная самоподъемная люлька ZLP630 ( =630 кг, =100 м, =310 кг, =120 кг, =900 кг); штукатурная машина Knauf RFT G4 (П от 6 до 55 л/мин, дальность подачи =50 м, =30 м, =35 мм, =5,5 кВт, =30 бар, габаритные размеры 1050 720 1550 мм, =260 кг, =150 л); штукатурная станция СО-114 (П=2-4 м , =33,0 кВт, дальность подачи =250 м, =60 м, габаритные размеры 5150 2980 2345 мм, =5000 кг, =4,0 м ); двухдисковая затирочная машина СО-86Б ( 200/122 мм, m=2,5 кг, =0,2 кВт, U=36 В); промышленный пылесос А-230/КБ (m=50 кг, N=2,4 кВт); краскотерка СО 116 А ( — 150 кг/час; n — 1000 об/сек; — 2,2 кВт/380 в; — 108 кг; габариты 730 360 600 мм); бетономешалка Al-Ko TOP 1402 GT ( =48 кг, =90 л).

Рис.1. Подвесная фасадная самоподъемная люлька ZLP 630

Рис.2. Штукатурная станция СО-114

Рис.3. Штукатурная машина RFT G4

Рис.4. Краскотерка СО 116 А

Рис.5. Бетономешалка Al-Ko

Рис.6. Электростанция Honda

Рис.7. Пылесос А-230/КБ

Рис.8. Затирочная машина СО-86Б

2.6. Ремонтно-строительные работы по ремонту декоративной, цветной известково-песчаной штукатурки фасадов здания следует выполнять, руководствуясь требованиями следующих нормативных документов:

— СП 48.13330.2011. «СНиП 12-01-2004 Организация строительства. Актуализированная редакция»;

— СП 71.13330.2017. «СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция»;

III. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. В соответствии с СП 48.13330.2001* «СНиП 12-01-2004 Организация строительства. Актуализированная редакция» до начала выполнения строительно-монтажных работ на объекте Подрядчик обязан в установленном порядке получить у технического Заказчика проектную документацию и нотариально заверенную копию разрешения на строительство, по форме, приведённой в Приложении N 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр. Выполнение работ без разрешения запрещается.
________________

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать СП 48.13330.2011. — Примечание изготовителя базы данных.

3.2.1. Ремонт фасадов необходимо осуществлять со всех сторон здания (уличной и дворовой), комплексно на целой улице или площади. Производство работ по ремонту штукатурки фасадов здания допускается только по утверждённому проекту, включающему перерасчёт прочностных характеристик несущих элементов и увязанному с проектом капитально ремонтируемого или реконструируемого здания. Виды штукатурок для конкретных объектов устанавливают проектом здания или сооружения.

3.2.2. Различают санитарно-техническое, защитно-конструктивное и декоративное назначение штукатурки.

Санитарно-техническое назначение штукатурки заключается в получении ровных и гладких поверхностей основных конструкций здания, подготовленных под окраску или облицовку, для устранения скапливания на них пыли и облегчения очистки от загрязнения.

Защитно-конструктивное назначение штукатурки ограждающих и несущих конструкций зданий (жилых, общественных, вспомогательных) заключается в защите конструкций от вредных атмосферных воздействий и сырости, повышении сопротивления теплопередачи, уменьшении звукопроводности, защите от действия химических веществ или проникания рентгеновских лучей.

Декоративное назначение штукатурки заключается в придании художественных свойств обрабатываемым поверхностям. На поверхности штукатурного слоя создается специальная фактура путем подбора состава раствора по материалу (заполнитель и вяжущий материал) и цвету, способа его нанесения и последующей обработки отделочного слоя различными инструментами и приспособлениями, членения фасада на рустованные камни, полосы, тяги, рельефы. Декоративную штукатурку применяют при отделке фасадов и интерьеров зданий. Поверхности, отделанные декоративными штукатурками, не требуют последующей окраски.

Читайте также:  Ремонт тнвд денсо в минске

Декоративная штукатурка отличается от обычной составом растворов накрывочных слоев, способом их нанесения и обработки.

Больше всего применяют декоративные штукатурки следующих видов:

— цветные — на известково-песчаных растворах с добавлением пигментов для их окраски. Применяют для отделки кирпичных стен, а также поверхностей из материалов, имеющих марку 50 и ниже, например лёгкий бетон, туф, ракушечник, пористые керамические блоки;

— терразитовые — на растворах с вяжущим из извести-пушонки и цемента и заполнителями из песка, мраморной крошки и слюды. Применяют для отделки стен, колонн, цоколей и других частей капитальных зданий;

— каменные — на цементных растворах с каменной крошкой. Применяют для отделки стен, цоколей, при имитации облицовочных природных камней;

— сграффито — на нескольких цветных растворах, позволяющих получать орнаментальный рисунок.

3.2.3. При выполнении штукатурных работ необходимо применять поточный способ их производства, расчленяя процесс этих работ на отдельные технологические операции, характер и количество которых зависят от вида штукатурки и материала оштукатуриваемых поверхностей.

Поточно-расчлененный метод производства работ обеспечивает повышение производительности труда рабочих, улучшение качества работ и экономию материалов на основе роста мастерства рабочих, эффективного использования рабочего времени, средств механизации и материальных ресурсов. При этом методе процесс оштукатуривания, разбитый на отдельные технологические группы операций, выполняется специализированными звеньями, отвечающими за качество работ и сроки сдачи. Специализированные звенья объединяются в комплексную бригаду штукатуров.

При производстве штукатурных работ методом комплексной механизации звенья объединяют в штукатурные экипажи, в состав которых кроме рабочих — штукатуров входят также машинисты и слесари, обслуживающие механизмы (штукатурную станцию, штукатурно-затирочную станцию), и рабочие по выполнению вспомогательных работ.

В экипаже штукатуры и механизаторы объединены в один коллектив с единым руководством и единой системой оплаты труда, что создает обоюдную заинтересованность в результатах труда. Состав штукатурного экипажа, квалификация и количество специализированных звеньев не являются постоянными и устанавливаются в каждом отдельном случае в зависимости от вида и объема штукатурных работ и установленных сроков их выполнения.

При производстве штукатурных работ поточно-расчлененным методом здание разбивают на захватки (секция, этаж, несколько этажей либо лестничная клетка). Специализированные звенья последовательно выполняют только однородные работы, переходя с одной захватки на другую. Количество и состав звеньев подбирают так, чтобы время выполнения работы с учетом предусмотренного перевыполнения норм выработки и неизбежных технологических перерывов было примерно одинаковым.

3.2.4. При ремонте фасадов должен выполняться весь комплекс работ, который включает в себя последовательное выполнение:

— подготовки поверхности фасада к оштукатуриванию;

Выполнение отдельных видов работ (только покраска без ремонта штукатурки, только штукатурка без ремонта стен и деталей фасада и др.) не допускается.

3.2.5. Для производства работ по ремонту зданий высотой в три этажа и более рекомендуется применять шарнирные и телескопические вышки и механизированные самоподъемные люльки.

3.2.6. В целях сокращения затрат ручного труда при выполнении трудоемких процессов следует широко применять средства малой механизации и рациональные приспособления: легкие подъемные краны «в окно», пневматические и электрифицированные инструменты, переносные инвентарные шкафы электропитания и др.

3.2.7. Соблюдение технологической последовательности производства ремонтно-строительных работ является необходимым условием успешного выполнения капитального ремонта жилых домов.

3.2.8. Выполнение капитального ремонта жилого дома делится на два периода: подготовительный и основной.

3.3. Подготовительный период

3.3.1. До начала производства работ основного периода, необходимо разработать комплекс организационно-технических мероприятий и закончить подготовительные работы.

3.3.2. Организационно-технические мероприятия, относящиеся к подготовительному периоду:

— вторично с представителями технического надзора Заказчика осмотреть фасад здание, с целью выявления степени его разрушения и соответствия рабочим чертежам, уточнить степень износа и разрушений, а также выявить дополнительные работы, пропущенные или неучтённые проектами и сметами;

Читайте также:  Служба ремонта пластиковых окон

— обеспечить участок утвержденной к производству работ рабочей документацией и организовать тщательное изучение проектно-сметной документации мастерами и производителями работ;

— разработать ППР «Ремонт поверхностей фасадов здания», согласовать его со всеми субподрядными организациями и поставщиками;

— назначить лиц, ответственных за безопасное производство работ, а также их контроль и качество выполнения;

— укомплектовать бригаду (звено) рабочими соответствующей специальности и квалификации;

— ознакомить бригадиров и звеньевых с Проектом производства работ, Технологическими картами и технической документацией, а также выдать бригадам и звеньям Наряды-задания, Калькуляции и Лимитно-заборные карточки на материалы на весь объем порученных работ;

— провести инструктаж членов бригады по технике безопасности и обеспечить рабочих средствами индивидуальной защиты;

— установить временные инвентарные бытовые помещения для хранения строительных материалов, инструмента, инвентаря, обогрева рабочих, приёма пищи, сушки и хранения рабочей одежды, санузлов и т.п.;

— разработать схемы и устроить временные подъездные пути для движения транспорта к месту производства работ;

— устроить временные складские площадки для приёма конструкций, строительных деталей и материалов;

— подготовить к производству работ машины, механизмы и оборудования, доставить их на объект, смонтировать и опробовать;

— доставить в зону работ потребный инвентарь, приспособления для безопасного производства работ, электрифицированный, механизированный и ручной инструмент;

— подвести электроэнергию, воду и сжатый воздух для производственных целей к источникам потребления;

— вокруг ремонтируемого здания установить ограждения в виде временных заборов с козырьками шириной не менее 1,0 м или сплошных крытых галерей и выставить предупредительные знаки, освещённые в ночное время;

— установить определённые места для входа рабочих внутрь строения, где ремонтируются конструкции;

— у прохода к месту ремонта здания вывесить объявление о категорическом запрещении доступа на территорию работ лиц, не имеющих отношения к производству работ;

— отключить все подводки от магистральных электрических, газовых, водопроводных, теплофикационных, канализационных и другие сети и приняты меры против повреждения остающихся магистральных сетей;

— прекратить подачу в ремонтируемое здание воды, газа, тепла и электроэнергии;

— обеспечить строительную площадку противопожарным инвентарём и средствами сигнализации;

— обеспечить связь для оперативно-диспетчерского управления производством работ.

3.3.3. Установить подвесную фасадную самоподъемную люльку ZLP 630 в соответствии с инструкцией и паспортом на люльку.

После монтажа и проверки всех механизмов перед началом работ произвести пробный подъем люльки на полную высоту с нагрузкой 300 кг с остановками на 1-2 минуты через каждые 8-10 м подъема.

Подвесная люлька могут быть допущена к эксплуатации только после испытания статической нагрузкой, превышающей расчетную на 50%, и динамической нагрузкой, превышающей расчетную на 10%. О результатах испытания должен быть составлен акт.

Если люлька работает нормально и закреплена устойчиво, можно приступать к работе по ремонту декоративной штукатурки фасада.

Монтаж самоподъемной подвесной люльки подробно рассмотрен в отдельной Технологической карте.

Рис.9. Схема монтажа самоподъёмной двухместной люльки ZLP630

При оштукатуривании с подвесных люлек фасады зданий разбиваются на вертикальные захватки. Бригада производит работы в направлении сверху вниз (от карниза к фундаменту).

3.3.4. Для обеспечения работ штукатурными растворами у ремонтируемого здания необходимо установить штукатурную станцию СО-114, с помощью которой будет осуществляться переработка поставляемого на объект раствора и его подача к рабочему месту.

Для привязки к ремонтируемому зданию и установки штукатурной станции на объекте необходимо:

— подготовить спланированную и укатанную горизонтальную площадку;

— установить под полозья станции доски;

— сделать удобный подъезд автосамосвалов к приемному бункеру;

— оборудовать подъездной пандус к штукатурной станции для автомобиля-самосвала выгружающего раствор в приемный бункер;

— сделать упоры для предотвращения ударов колеса автосамосвала о бункер;

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Источник

Adblock
detector